Aktualni projekti RAKEK – SAMOSTOJNE HIŠE

RAKEK – SAMOSTOJNE HIŠE

prodam

od 169.900 EUR
do 176.310 EUR

V današnjem času bi radi imeli vse, lep dom v urejenem, z naravo obkroženem okolju vendar ne daleč od mestnega vrveža in objektov družbene infrastrukture. Ponujamo vam ravno to, prekrasen, bodoči novi dom, na lokaciji kjer je veliko narave, veliko neba, veliko lepih razgledov a kljub temu lahko dostopna iz središča prestolnice. Posredujemo pri prodaji zemljišča za gradnjo atrijske hiše in izdelavi hiše na ključ, ki je na mirni, z zelenjem obdani lokaciji v Rakeku, v bližini glavne ceste, kjer bodo zgrajene 4 samostojne hiše, ki bodo vseljive konec leta 2019. Hiše se bodo nahajale na območju kjer ni strnjene gradnje. Objekti bodo izdelani na ključ (možna lastna izbira zaključnih elementov), v izmeri 101 m2 neto tlorisne površine od česar je 78,60 m2 uporabne stanovanjske površine, 23,2 m2 odkrite terase, vse skupaj na zemljišču v izmeri med 580 m2 vse do 665 m2. Pred hišo bo urejen prostor za parkiranje in dostavo, za hišo pa je ličen prostor za vrt s teraso in možnostjo postavitve igral. Okolica je zelo lepo urejena. DDV v višini 9,5 % je vštet v oglaševani ceni). Površina nepremičnine Hiše so pritlične in obsegajo 78,60 m2 neto bivalne površine ter 23,20 m2 terase. TLORIS nepremičnine je priloga, če ga ne vidite na nepremicnine.net potem vas prosimo, da si ga ogledate na www.real-go.eu Razporeditev prostorov Razporeditev prostorov: vetrolov, shramba, predprostor iz katerega dostopamo v dnevno-bivalni del s kuhinjo in jedilnico združeno z dnevnim prostorom z izhodom na teraso, spalnico, dve otroški sobi in kopalnico s sanitarijami.

OPIS

Bodoči lastnik lahko proti doplačilu naroči izvedbo nadstreškov nad parkirnima mestoma, izdelavo vrtnih lop s primerljivim zunanjim izgledom glede na sam objekt, asfaltiranje dvorišča in parkirnih mest. V kolikor boste ta, dodatna dela naročili pri izvajalcu gradnje v obdobju pred zaključkom same  izgradnje naselja, bodo izdelana po temeljnih cenah podizvajalcev, brez kakršnih koli pribitkov. Slika hiše in tloris sta informativne narave, tloris si boste lahko prilagodili v skladu z vašimi bivalnimi navadami v sodelovanjem z inženirji v podjetju HIŠA JUTING d.o.o. V predstavitveni mapi je naveden opis gradnje s predstavitvijo materialov, ki bodo uporabljeni pri gradnji in z že določenim cenovnim okvirom zaključnih elementov, ki jih izbirate sami po lastnih željah, predviden načrt plačil – plačila po situacijah, jamčevalni roki, certifikati, situacijo objektov v naselju, okvirni predstavitveni izračuni površin in vam bo uvodoma prikazana na samem ogledu lokacije, v tiskani obliki pa boste predstavitveno mapo prejeli po sestanku na sedežu izvajalca gradnje, seveda, če se boste odločili za nakup. Objekti bodo zgrajeni varčno energijsko, debelina zunanjih sten je 28 cm, izolacija NEOPOR 10 cm, okna PVC – proizvajalec RS Okna, 6 komorni profil, troslojna zasteklitev K – W 0,9 pri polnem polnilu, notranja vrata v cenovnem limitu zaključnih elementov, okenske police – granit (zunaj 3 cm, notri 2 cm), vitčnice in stikala slovenskega proizvajalca TEM Čatež – bela barva, lepotni okvirji soft, sistem modul…. in še veliko drugega kar je zajeto v samem opisu. Seveda lahko proti doplačilu naročite dražje zaključne elemente, če pa se odločite za cenejšega (npr. v akciji…) se vam razlika odšteje od objavljene cene. Cenovni okvir zaključnih elementov je sestavni del predstavitvene mape in zagotavlja višji srednji razred glede na primerljive cene na trgu. Vsi priklopi so izdelani do omarice ter vključeni v ceno nepremičnine. Stroški in takse priklopov na ponudnike, ki jih izbirate sami (elektro, telekomunikacije, vodovod, kanalizacija) niso zajeti v prodajni ceni in se jih plača neposredno ob naročilu, ponudnikom po vašem izboru. Garancijski roki: statična stabilnost konstrukcije – 60 let, streha – 30 let, splošna gradbena garancija – po Zakonu o graditvi objektov, vse ostale garancije pa veljajo po garancijskih pogojih dobaviteljev. Objavljeni renderji ne zajemajo vseh novitet, ki so dodane zaradi povečanja učinkovitosti objekta. Iz priloženih fotografij – (enak tip hiše že zgrajen vendar na drugi lokaciji) je razvidna dinamika “oblačenja” hiše. Po predstavitvi lokacije vam organiziramo sestanek na sedežu izvajalca gradnje kjer vam bodo predstavili vrsto materialov in način gradnje. V kolikor se odločite za nakup, vplačilo rezervacije do pridobitve pravnomočnega gradbenega dovoljenja, prenos lastništva zemljišča na kupca in izgradnja v skladu s podpisano pogodbo o naročilu in dobavi hiše z izvajalcem HIŠA JUTING d.o.o. Priključki  Elektrika, voda, internet, plin. Pravno stanje emljišče vpisano v ZK in bremen prosto. Ob nakupu zemljišča podpis pogodbe o naročilu in dobavi hiše z izvajalcem gradnje HIŠA JUTING d.o.o. iz Ljubljane, ki izdela hišo na ključ (plačevanje v skladu z dinamiko izvedbe gradbenih del). GARANCIJSKI ROK: Statična stabilnost konstrukcije: 60 let, Streha: 30 let, Stavbno pohištvo: 10 let, Splošna gradbena garancija: po Zakonu o graditvi objektov, Vse ostale garancije veljajo po garancijskih pogojih dobaviteljev. Ponudbeni pogoj prodajalca: Plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec prevzame obveznost plačila v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV. SPOŠTOVANI, OBIŠČITE NAŠO NOVO SPLETNO STRAN. Izdelali smo jo izključno za vas, kjer vam lahko ob podatkih oglaševane nepremičnine, celoviteje predstavimo naš način dela, ki je usklajen z napotki GZS ZDNP katere člani smo.

OSNOVNI PODATKI

ime projekta:
RAKEK – SAMOSTOJNE HIŠE
naslov:
Ob magistralni cesti Postojna – Cerknica
regija:
Notranjsko – kraška
lokacija:
Cerknica
področje podrobno:
/
Pošta:
1381 Rakek
Najnižja cena:
169.900 €
Najvišja cena:
176.310 €
Povezane nepremičnine:

Posrednik Zoran Stojmenović

tel : +386 1 320 4200

GSM : 041 610 419





GDPR uredba *


NAŠA SKRB ZA VAS