Ljubljana mesto, Šiška

Ljubljana mesto, Šiška

prodam

330,000 €

  • 20180523182049__5bbf5fd2c6fb3_m
  • 20180523181927__5bbf5fd2b3f03_m
  • 20180523182008__5bbf5fd2bb8e3_m
  • 20180523182016__5bbf5fd2b7bf3_m
  • 20180523182145__5bbf5fd2d6373_m
  • 20180523182232__5bbf5fd322d24_m
  • 20180523182254__5bbf5fd36efe4_m
  • 20180523181908__5bbf5fd263f53_m.jpg
  • 20180523182442__5bbf5fd37e3a5_m
  • 20180523182557__5bbf5fd39cb25_m
  • 20180523182621__5bbf5fd3afbd5_m

Property ID :

 None

Share

Added to Favorite

Favorite

Print

Velikost

240

Leto izgradnje

1975

OPIS

Posredujemo pri prodaji samostojne hiše v Vodnikovem naselju. Hiša je bila zgrajena leta 1975, leži na zemljišču velikem 361 m2, grajena je v skladu z gradbenim dovoljenjem. Dostop do hiše je asfalt, parcela je v celoti ograjena, na vrtu je urejen prostor za druženje, piknike in posedanje, tudi v primeru slabega vremena, pod streho. Hiša ni v bližini AC ringa in ne v bližini Vodnikove ceste tako, da hrupa na vrtu ni zaznati. V okolici je veliko zelenja, urejeni vrtički sosedov.

Hiša je zgrajena kvalitetno, prostori so zračni, etažna površina je cca. 90 m2 kar omogoča dosti prostora, okna so lesena, kritina – betonski strešniki, ogrevanje je na kurilno olje – cistrerna v polkleti. Kljub dejstvu, da je hiša potrebna prenove tako zaradi spremenjenih standardov ogrevanja (možnost vgradnje toplotne črpalke, ki je bistveno cenejša za uporabo kot kurilno olje), materialov, ki so danes na razpolago in omogčajo boljši izkoristek in ugodje, je hiša sposobna za takojšnjo vselitev. Obe kopalnici in obe stranišči sta bili v celoti prenovljeni v letu 2010 – vodovodna inštalacija in odtoki, keramične ploščice in sanitarna keramika. Dejstvo pa je, da je objekt, za pričakovanja novega lastnika, potreben prenove tako, da pridobi sodobno nepremičnino na resnično dobri lokaciji, lokaciji, ki je oddaljena do vse potrebne družbene infrastrukture (pošta, trgovina, tržnica, šola, vrtec, banka, sprehajalne površine, otroška igrišča…..), manj kot tri minute hoda.

Razporeditev prostorov:

POLKLET: predprostor, kurilnica, shramba, soba za druženje – lovska soba, garaža, dostop v visoko pritličje,

VISOKO PRITLIČJE: predprostor, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica, kabinet, kopalnica, stranišče in dostop v nadstropje,

NADSTROPJE: predprostor, kuhinja z jedilnico, tri spalnice, kopalnica, stranišče,

MANSARDA: neizdelana, elektrika v mansardi, pohodna, kolenčni zid cca. 50 cm, višina v slemenu cca. 300 cm – možnost izdelave bivalnega prostora.

Hiša je vpisana v ZK in brez kakršnih koli bremen. Prodajalca razpolagata z mapo gradbenega dovojenja, ki je skladna z zgrajenim objektom, ki je predmet prodaje.

Ponudbeni pogoj prodajalca je, da kupec prevzame polovično obveznost plačila opravljenega posredovanja kar predstavlja 2% od dosežene pogodbene cene + DDV.

SPOŠTOVANI, OBIŠČITE NAŠO NOVO SPLETNO STRAN, izdelali smo jo izključno za vas, kjer vam lahko ob podatkih oglaševane nepremičnine, celoviteje predstavimo naš način dela, ki je usklajen z napotki GZS ZDNP katere člani smo.

OSNOVNI PODATKI

transakcija:
prodam
šifra oglasa:
171050
vrsta objekta:
hisa
tip:
samostojna
regija:
Ljubljana mesto
lokacija:
Ljubljana
področje podrobno:
Šiška
leto izgradnje:
1975
velikost:
240 m²
velikost zemljišča:
361 m²
oprema:
CK, ogrevanje na olje, elektrika, voda, kanalizacija
ostalo:
shramba v kleti, parkirno mesto, balkon


Podobne nepremičnine

Tujina

Posredujemo pri prodaji luksuznega tri sobnega penthouse apartmaja v novo…

Area

130

prodam

400,000 €

Dodaj odgovor